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17层楼买房选什么楼层最好(17层的房子腰线层一般在几层)

极目风水 32 0

17层的楼房住几层比较好?

如果是年龄相对较大的居住者,可选择4—6层的楼层,自然景色优美,树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低,选择15层以上的楼层。这个得看具体的情况,家庭的成员,房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子的重要因素。

相关如下:

1、1楼

一般不被买房者看好,都认为底层采光不好,过于压抑;视野差,看不到什么景观;易潮湿、私密性不足。开发商为了促进底层的销售,往往会采取“底层送花园”的销售策略,即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层业主作为私家花园,这非常适合中老年人的生活。

2、2-4楼

住在2-4层的人能更好地欣赏社区的整体设计效果,无需爬太多楼层就可以到家,避免潮湿等情况的发生。但接近地面也有缺陷,空气循环减缓,空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。

3、居住层最好不要超过6层

高层空气没有想象中的新鲜,城市空气污染太严重,30米以上南面集结有害物质。并且对孩子的成长也会带来多多少少的不利影响。位于这个范围内的楼层,人坐在客厅里就可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观,而且越是偏上的楼层越能将整个社区的花园绿地尽收眼底。

17层房子选几层好?

1、一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是较好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。

2、但接近地面的生活也有不足:一楼到三楼离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,17层小高层住三楼是比较理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。

3、四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。

4、理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,17层小高层住六七楼好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。

17层楼买房选什么楼层最好

17层楼买房选楼层是7-14层之间最好。

最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间,无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好。人站在阳台上不会有晕的感觉。十七层楼房如果是老人家的话,他们腿脚不方便住2-3楼最好。如果是中青年需要赶时间的住3-8楼最好,这几层属于楼房的中段区域。

高楼如何选择楼层

15层高层住宅最佳楼层:5-7层;22层高层住宅最佳楼层:5-7层、14-17层;24层高层住宅最佳楼层:6-7层、15-20层;25层高层住宅最佳楼层:6-7层、15-20层;26层高层住宅最佳楼层:6-7层、15-20层。

28层高层住宅最佳楼层:6-7层、15-22层;39层高层住宅最佳楼层:6-7层、15-24层。房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0以上计算。采光窗在室外地坪以上的半地下室,其室内层高在2.20m以上的,计算自然层数。

房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。我国住宅规范,按住宅楼的总层数分为四大类:低层住宅楼(一至三层)、多层住宅楼(四至六层)、中高层住宅楼(七至九层)、高层住宅楼(十层及以上)。现在的城市住宅楼,一般是高层建筑为多。

17层房子选多少层最好

17层房子选选择八层、九层和十层这三个楼层是最好的。

1、这三层很好的避开了30米以上的扬灰层。

2、这三个楼层不至于太低,不会被隔壁的楼房遮住阳光,影响采光效果。

3、这三个楼层的蚊虫比少,也不会太过于吵闹。

4、选择的楼层在十层以上,楼层就稍微有些高了,要是小区停电,需要走楼梯时,对老人和小孩来说是很不方便的,万一发生灾害,逃生也比较困难。

高层住宅,尤其是塔楼,在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。

电梯房购买注意事项:

1、消防电源。

楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

2、密度景观。

高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的条件上,还要注意观察景观,特别是在挑选顶层或较高楼层时,不但要特别注意朝向景观,而且还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。

3、电梯质量。

购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

想买房子,楼层一共17层,买第几层最好?

17层楼房住6-8层最好,6-8层空气清新、噪音也少、景色也很优美;1-5层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重;8层以上灰尘过大,灰尘都在这个高度漂浮,还有如果停电,需要走楼梯,给自己带来不便。

17层楼买房选什么楼层最好(17层的房子腰线层一般在几层)

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