为什么说住在楼房的顶层是一件很闹心的事呢？
我们家就住在顶楼。确实有非常多的烦恼，不知大家住在顶楼的多不多？反正我觉得住在顶楼的烦恼确实比较多，下面我给大家列举一下：
第一，最大的烦恼就是上下楼不方便。我们大家都知道现在城市里面高的住宅楼越来越多，30多层的。甚至都有50多层的高层楼房，那么为了解决高层住宅居民的上下楼问题基本上都配备了电梯。可是住在顶楼的人上下楼就比较麻烦了，因为楼层比较高。所以上下电梯的人也比较多，每天在电梯里面耽误了时间，非常多，等待的时间过长。有的时候为了出去拿一个快递，坐电梯下来要很长时间，然后又要再坐电梯上去，又要花很长的时间，非常的耽误时间。而住在低层的的话，我甚至可以不用电梯，直接走楼梯就很快拿到快递了，特别是上班的时候，电梯更堵，有的时候因为电梯的原因，甚至导致了上班迟到被罚钱，非常冤枉因此而苦恼。特别是当电梯坏了的时候，那么你会非常非常的绝望，那感觉不知道有多么酸爽。
第二，住在顶楼房间里面的水压非常低，平时洗澡的话水压比较低，导致出水量比较小，有的时候甚至因为水压不够，没有水，洗澡完全就是一种折磨，非常的令人苦恼。
第三，有的高层住宅因为比较高，楼房在遇到大风的时候容易晃动，有的时候晃动的还比较厉害，而住在低层的居民没有很大的这种感受。而我们住在顶层的话，就很容易感受得到，这种感觉非常可怕，让人不敢呆在房间里面，生怕楼房出现什么质量问题，这个是低层的居民不用担心的问题，这个也令人非常苦恼。
第四，因为顶楼比较高，相对来讲与太阳最近，夏天的时候，房间里温度相当高，比起其他楼层要热的多，呆在房间里面，只能长时间的吹空调，夏天的时候空调费都增加了不少。非常的令人苦恼。冬天的时候，房间里相对来说更加的冷，因为越往大气层走，只会越来越冷，而住在顶楼，更是有这种感觉，真的是夏天热，冬天冷。
第五，住在顶楼的话。房间还有可能会漏水。虽然说顶楼在设计的时候会有防水的保温的设计，但是漏水也是个大概率的事件，毕竟雨水都会从楼层的最顶层进行排泄，一旦防水出了问题，那么顶层就很大可能会出现漏水。那么就非常令人苦恼了。
都说顶楼的房子容易漏水，那顶楼的房子到底能不能买？
顶层漏水可以说是古老的观念。过去的老房子里经常出现，但比较新的房子里很少出现这种情况，完全不必担心。像东海议员一样这种房子的质量合格，屋顶漏水的现象绝对不会发生。很多旧建筑物都是盖子的砖混结构，就是钢铁混合工艺也一般。顶部薄，保温层和防水都不关，冬天寒冷的夏天热是普遍现象，几乎无法避免。我也住在这样的顶层，冬天供暖好，到了夏天天真热得可以当狗，等不及24小时空调停不下来。渗水被认为是轻的，有时需要端着盆接水，类似于住在平房里。中国公布的新建筑标准，都要利用附设工艺建造建筑物。外地一些城市还在使用黏土砖，几乎在北京消失得无影无踪。而且，工艺水平有了很大的提高，保温防水不再是个难题。
施工方没有太多客户意识，不仅工艺陈旧，责任心也不强。能有房子就好了，竟敢挑三拣四？到了商品房时期，人们的观念发生了变化。给钱买房要保证质量。房地产虽然很热，但卖得不好，一度红火，此后一直疲软。在这种情况下，如果开发人员不做好质量，就不会卖得更好。因此，房子几乎不用担心屋顶漏水，以后完全不用担心，工艺和质量也可以得到保证。顶层的房子有很多优点，例如顶层的房子采光比较好，白天不开灯，非常明亮。
比如顶楼的房子视野很好。一般来说，没有太多的遮挡，可以看到远处的湖泊、公园和城市的人流。或者充其量房子比较安静，远离底层的人不仅太吵，楼上也没有人来来去去。从另一个角度来看，顶层的房子也有很多缺点，就是我们说的劣势。
屋顶住宅相对来说不方便旅行。尤其是停电时电梯不能正常工作的时候。如果有屋顶住宅或常年刮风，可能会出现裂缝，甚至还有漏水的现象。是的。没有像我们说的那样完美的房子。每个房子都有自己的优点和独特的缺点。所以我们需要结合自己的实际情况，结合自己的资金选择房子，取舍房子。在房地产市场上滚了这么多年，其实我们总结了买这种房子的逻辑。面对复杂的房地产市场，其实大部分朋友仍然对最高流量讳莫如深，如果可以选择，一定要远离顶层。
顶楼真的不建议买吗？顶楼都有什么优缺点？
顶楼并不一定不能购买，如果个人感觉顶楼优势大于劣势，且性价比较高，顶楼也是一个不错选择。
顶楼因为是一栋楼最高点，上方没有人居住，所以对比下层会更加安静，不会有楼上跑跳，楼下吵闹的矛盾，其次顶楼一般位置比较高，视野也会比底层要宽广，喜欢开阔视野的人顶层就是个不错选择。最后顶层价位一般都会比其他楼层要低一些，有些开发商还会赠送阁楼或小花园，整体来说性价比会比较高一些。
之所以网络上很多人不选择顶楼，大部分是因为害怕漏水，毕竟顶楼上方没有遮挡物，如果开发商的防水不过关，在春季这种雨天非常多的情况下，顶楼很容易就会漏水，进而破坏房屋装修，当然顶楼除了防水，隔热保暖能力也会因为上方无建筑物，有一定劣势，但如果开发商够良心，影响倒是不大，反之房子到了冬季会比较冷一些。除此之外，顶层如果碰到停电，出行会相对困难一些，最后就是现在为了保障高层用水，所以一般都是采用二次供水方式，所以高层包括顶层的水质会比底层住户稍微差一些，如果介意的话，可以在日常选择净水器或矿泉水饮用。
综上所述，顶楼其实最害怕的问题就是防水，如果想要购买顶层可以考虑在做房屋装修时，顺带将顶楼防水再加固一层，减少漏水概率，实际上在笔者看来，购买者如果自身经济有限，顶层又较其他楼层更符合自身经济要求，那么完全不必太在乎别人说法，毕竟除了顶层外，每一层的住户楼上人家要是在卫生间，厨房等地防水没有做到位，都有可能面临漏水风险，万一碰到不良邻居，漏水后还不进行维修，那住户的头就更大了。
专家讲住顶楼的好处有什么？
住顶楼的好处如下：
1、价格
当今房价情况下，价格是影响购房者决策的重要因素。大部分售楼部对于顶楼会有一定优惠，像我这里是从中间楼层往上，每高一层每平米便宜20块，33层的房子按100平米算顶楼会比中间楼层便宜三万左右
2、视野好
只要周边没有特别多的高层，住顶楼，在家就能实现登高望远，视野宽广，晚上还能欣赏城市夜景。
3、干净卫生
高层占据地理优势，蚊虫、苍蝇相对较少，不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。
扩展资料：
高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面：
一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
买楼房选顶层，顶层清净，通风采光好，大家觉得呢？
我不这样觉得。我觉得顶层的房子夏热冬冷，因此它也很容易漏水。万一发生火灾了，住在顶楼的人也不好逃生。
在买房的时候一些人喜欢顶层的房子，他们觉得顶层的房子采光很好，而且因为它上面没有人，所以业主不会受到楼上的人的干扰。虽然顶层的房子有这些方面的优点，但是它的缺点更多。
住在顶层，夏天会很热，冬天会很冷。
住在顶楼的业主都有过这样的感受，例如夏天的时候，他们感觉在汗蒸房里面，顶楼的温度会比其他楼层的高很多。因为它上面只有一层楼板隔着，热气很容易流窜到屋里。冬天的时候也是这样的情况，冷气也很容易流到屋里。所以住在顶楼的房子就会出现冬天冷夏天热的情况。
顶楼的房子，它容易发生漏水的情况。
下雨的时候，当雨水积在天台出，如果开发商没有将那一层的防水做好，那么顶层的房子就会成为一个水帘洞。而且即使开发商将那一层的防水做好了，经过多年的日晒雨淋，防水层也可能会出现开裂、漏水的情况。所以顶楼的房子迟早会出现漏水的问题。
顶楼的高度高，消防梯不容易达到顶楼。
住在顶楼也要考虑到逃生问题。例如当发生火灾的时候，消防梯没有那么高，消防队想要达到很顶楼很难，所以住在顶楼的人想要逃生也比较不容易。
住在顶楼也不一定会清净。
有些小区的天台是可以让业主上去的，有些业主会把平时洗的衣服或者被子拿到天台上晒，有些人会在天台吃烧烤，或者和朋友踢球等。住在顶楼的人不一定能够享受到那样安静的环境，他们甚至会感觉比它其他楼层更吵。
如果让你选择，你愿意选择顶楼的房子吗？欢迎在下方留言说说！
标签： 宁愿漏水也要住顶楼